一、我國建筑裝飾業(yè)發(fā)展歷程

　　建筑裝飾業(yè)在我國具有悠久的發(fā)展歷史。20世紀80年代以前,建筑裝飾只是建筑業(yè)的一個細小分支,在行業(yè)初始階段,還沒有現(xiàn)成的施工操作指導以及成熟完整的行業(yè)規(guī)范。

　　隨著我國改革開放的推進和物質(zhì)文化水平的提高,人們對建筑物的需求從傳統(tǒng)的居住和使用功能開始向外觀與內(nèi)在環(huán)境質(zhì)量并重的需求轉(zhuǎn)變,建筑裝飾的需求量得以迅速釋放,逐步形成了一個龐大的消費市場。1990年11月,建設(shè)部頒布了《建筑工程裝飾設(shè)計單位資格分級標準》,明確建筑裝飾業(yè)的行業(yè)規(guī)范;1996年和1997年，原建設(shè)部分別發(fā)布《建筑幕墻工程施工企業(yè)資質(zhì)等級標準》和《家庭居室裝飾裝修管理施行辦法》,明確建筑裝飾業(yè)細分行業(yè)——建筑幕墻行業(yè)和家庭裝飾行業(yè)的管理規(guī)范。

　　自此,建筑裝飾行業(yè)從附屬于建筑業(yè)的小行業(yè),發(fā)展為涵蓋公共建筑裝飾行業(yè)簡稱“公裝”、家庭裝飾行業(yè)簡稱“家裝”,主要為住宅裝飾和建筑幕墻行業(yè)簡稱“幕墻”的成熟產(chǎn)業(yè)。建筑裝飾行業(yè)的主體是公裝、家裝和幕墻工程承包商。

　　建筑裝飾行業(yè)已經(jīng)成為建筑業(yè)中的三大支柱性產(chǎn)業(yè)之一，是一個勞動密集型行業(yè)。建筑裝飾行業(yè)是隨著房地產(chǎn)熱潮的逐步興起，快速成長起來的朝陽產(chǎn)業(yè)。近些年來，伴隨中國經(jīng)濟的快速增長以及相關(guān)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑裝飾行業(yè)愈加顯示出了其巨大的發(fā)展?jié)摿?，市場增長空間以平均每年20%左右的速度遞增。

　　據(jù)統(tǒng)計，2007年建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展大背景極為強勢，行業(yè)產(chǎn)值增加速度較快，增長率為22%左右。全年完成工程總產(chǎn)值14100億元，其中住宅裝飾裝修約為8700億元，增長率為25%;公共建筑裝飾裝修約為5400億元，增長率約為20%，2007年行業(yè)增加值約為5880億元。2007年，行業(yè)從業(yè)人數(shù)約為1400萬人，全國共有裝飾裝修企業(yè)約17萬家，下降幅度約為3%，其中有資質(zhì)的企業(yè)約為4.5萬家，比2006年增加了3000家，增幅約為7.3%。有一二三級資質(zhì)的企業(yè)全國有45000家，比2006年增加了3千家，增加幅度約為7.3%，其中一級企業(yè)共有1100家左右。擁有一級企業(yè)前5名的省市為：北京129家、廣東94家、江蘇92家、福建75家、上海63家。

　　2012年我國公共建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值達到1.19萬億元,2005年至2012年年均復合增長率達到11.66%;家庭裝飾主要為住宅裝飾行業(yè)總產(chǎn)值1.22萬億元，2005年至2012年年均復合增長率達到了10.94%，表現(xiàn)出強勁的發(fā)展態(tài)勢。

　　二、我國建筑裝飾業(yè)現(xiàn)階段發(fā)展概況

　　(1)我國建筑裝飾行業(yè)正處于快速增長階段

　　近年來,伴隨我國經(jīng)濟的快速增長，城鎮(zhèn)化進程加快,我國房地產(chǎn)、建筑業(yè)持續(xù)增長,建筑裝飾行業(yè)顯現(xiàn)出了巨大的發(fā)展?jié)摿Α?005年至2012年,我國GDP的年均增長速度為9.93%，而同期全國建筑裝飾行業(yè)年均增長速度達到12.92%。

　　2012-2015年我國裝飾裝修產(chǎn)值情況

       數(shù)據(jù)來源：中國建筑裝飾協(xié)會

　　全國具備裝飾施工專項壹級、裝飾設(shè)計專項甲級、幕墻施工專項壹級與幕墻設(shè)計專項甲級資質(zhì)的企業(yè)數(shù)量情況如下：

　　資料來源：中國產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)整理

　　我國建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)值由2000年0.43萬億提高至2010年2.1萬億，增幅為388.9%，年平均復合增速約17.2%，高于同期全國GDP增長率11.4%近6個百分點。其中，公共建筑裝飾產(chǎn)值(含整體樓盤成品房裝修)由2000年0.2萬億增長至2010年1.1萬億;同期住宅裝飾(單戶獨立裝修)產(chǎn)值由0.23萬億增長至0.95萬億元。

　　根據(jù)中國建筑裝飾行業(yè)“十二五”規(guī)劃綱要：“十二五”期間公共建筑裝飾裝修(含整體樓盤成品房裝修)工程總產(chǎn)值力爭達2.6萬億元，增幅為136%左右，年平均增長率18.9%;住宅裝飾裝修目標達1.2萬億元，增長幅度在26.3%左右，年平均增長速度為4.9%左右。

         2003-2012年我國建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值及增速

　　數(shù)據(jù)來源：中國建筑裝飾協(xié)會

　　中國建筑裝飾材料行業(yè)也隨著房地產(chǎn)、建筑裝飾業(yè)的發(fā)展得到了快速發(fā)展。中國已經(jīng)成為世界上裝飾材料生產(chǎn)大國、消費大國和出口大國。材料主導產(chǎn)品不僅在總量上連續(xù)多年位居世界第一，而且人均消費指數(shù)已接近和高于世界先進水平。

　　加快建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展，提高行業(yè)整體運行質(zhì)量，是全面建設(shè)小康社會的一項重要內(nèi)容，充分利用計算機技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，提高企業(yè)管理和設(shè)計、施工的信息化水平，將是實現(xiàn)建筑裝飾行業(yè)跨越式發(fā)展的重要途徑。

　　(2)行業(yè)競爭激烈，集中度偏低，但已呈現(xiàn)集中的趨勢

　　建筑裝飾行業(yè)市場空間廣闊，成長性較好,但是進入門檻相對較低，根據(jù)《2012年度中國建筑裝飾百強企業(yè)發(fā)展報告》，2012年末行業(yè)共有建筑裝飾企業(yè)14.50萬家,市場競爭激烈，集中度偏低，呈現(xiàn)出“大行業(yè)，小企業(yè)”的局面。

　　建筑裝飾行業(yè)上下游關(guān)系

　　近幾年，我國建筑裝飾市場日益成熟，建筑裝飾企業(yè)的品牌效應越來越明顯，品牌在工程資源分配中的作用越來越重要。行業(yè)內(nèi)知名度高的企業(yè)，發(fā)展速度遠高于行業(yè)的平均水平，行業(yè)的集中度進一步提高。2012年，我國建筑裝飾行業(yè)百強企業(yè)的平均產(chǎn)值為15.45億元，百強企業(yè)產(chǎn)值總和已經(jīng)占到行業(yè)總產(chǎn)值的8.69%，呈現(xiàn)了集中度逐年提高的態(tài)勢。

　　根據(jù)我國建筑裝飾行業(yè)“十二五”規(guī)劃，行業(yè)集中度將在十二五期間進一步提高:2015年，中國建筑裝飾行業(yè)的企業(yè)總數(shù)力爭保持在12萬家左右，比2010年減少3萬家，減少幅度約為20%。

　　(3)資質(zhì)、資金是企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵要素

　　我國對建筑裝飾工程施工、設(shè)計企業(yè)實行資質(zhì)等級制度。建筑裝飾企業(yè)承接公共建筑裝飾工程和幕墻工程，均需要符合特定的資質(zhì);住宅精裝修工程的資質(zhì)雖然沒有國家規(guī)定，但是由于該類工程規(guī)模大、技術(shù)要求高，一般也由具有資質(zhì)的公共建筑裝飾企業(yè)承接。截至2013年7月，同時具有一級裝飾施工和甲級裝飾設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)共有473家，同時具有一級幕墻施工和甲級幕墻設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)152家4。

　　此外，資金實力是建筑裝飾企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵要素之一。建筑裝飾企業(yè)在項目招投標階段通常需要支付投標保證金，在工程前期需要墊付前期材料款，在施工過程中需要支付履約保證金、安全保證金，項目運作需要大量的流動資金。

　　三、2015年建筑裝飾行業(yè)發(fā)展形勢展望

　　一)國際經(jīng)濟形勢分析

　　2014年我國開展了一系列卓有成效的外交活動，基本達到了全球覆蓋的目標。雖然在東北亞和南海存在著局部爭端，但總體上我國經(jīng)濟發(fā)展的國際環(huán)境寬松，仍然處于重要的戰(zhàn)略機遇期。特別是我國提出的絲綢之路經(jīng)濟帶和海上絲綢之路建設(shè)的國際經(jīng)濟發(fā)展目標，為我國經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造了良好的國際環(huán)境。

　　在這一大背景影響下，建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展空間仍將有所擴展，特別是建筑幕墻行業(yè)的發(fā)展空間將有較大擴展。我國正處于由建筑幕墻生產(chǎn)應用大國向建筑幕墻研發(fā)制造強國轉(zhuǎn)化的關(guān)鍵時期，建筑幕墻行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新、全球布局、提升核心競爭力等方面，都具備了國際工程市場競爭實力。近幾年建筑幕墻企業(yè)在國際市場的表現(xiàn)十分突出，承接了一批在國際上有影響力的標志性工程，品牌影響力、技術(shù)競爭力、工程業(yè)績持續(xù)增長。2015年，這一態(tài)勢仍將持續(xù)，在國際建筑幕墻工程領(lǐng)域中的比重還將提高，特別是在新興經(jīng)濟體工程市場將尤為突出。

　　除建筑幕墻外，在公共建筑裝飾裝修、住宅裝飾裝修方面，在全球互聯(lián)網(wǎng)互通的大背景下，我國企業(yè)在國際市場中也會有更多機會。特別是隨著我國國際地位的提高、中華文化全球的認知水平的提升和綜合實力的增強，企業(yè)參與國際經(jīng)濟、文化、科技交流活動頻繁，特別是“一帶一路”經(jīng)濟帶的建設(shè)和高鐵等基礎(chǔ)建設(shè)技術(shù)的對外輸出，建筑裝飾裝修工程市場機遇將會持續(xù)增加。近10年來，我國有一批建筑裝飾工程企業(yè)已經(jīng)持續(xù)在國際工程市場承接工程，并取得很好的業(yè)績和口碑，具備了在國際工程市場的競爭實力。在國際經(jīng)濟緩慢復蘇的過程中，中國做為全球制造業(yè)基地，發(fā)揮的作用將越來越強勁，建筑裝飾裝修的國際需求也將不斷恢復、增長，我國建筑裝飾工程企業(yè)的國際工程機遇將會增多。

　　二)房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)形勢分析

　　根據(jù)2014年房地產(chǎn)市場運行狀態(tài)分析，2015年房地產(chǎn)市場仍然是穩(wěn)健發(fā)展的一年。在大規(guī)模城鎮(zhèn)化過程中，房地產(chǎn)的基礎(chǔ)地位和保障性作用不但不會削弱，反而會越來越強。做為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，2015年房地產(chǎn)開發(fā)的投資與建設(shè)規(guī)模，仍將保持在15%以上的增長，還會常態(tài)化地持續(xù)高于國家整體經(jīng)濟增長水平。特別是大型房地產(chǎn)商的開發(fā)能力經(jīng)過幾輪調(diào)控得到了顯著提升，商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)等項目增長較快，大型城市綜合體建設(shè)，為建筑裝飾行業(yè)提供可持續(xù)增長的工程市場資源，

　　經(jīng)過多輪對房地產(chǎn)益嚴厲的調(diào)控，房地產(chǎn)市場已經(jīng)發(fā)生了重大變化。特別是政府前期的限購政策，投資與投機性購房基本已被擠出市場，2014年之前的幾年空置率持續(xù)走高，當前房地產(chǎn)開發(fā)商庫存近10億平方米現(xiàn)房;目前已售的空置房總量在40億平方米，隨著國家房產(chǎn)稅的征收由試點向全面展開的臨近，投機、投資購房者者心理壓力加大;特別是擁有大量房產(chǎn)的人士，在強大的反腐倡廉輿論壓力和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的作用下，有可能在2015年大幅度削減房屋的持有量等因素的作用，將引發(fā)二手房市場的交易規(guī)模的擴大和價格波動，房價上漲的勢頭已經(jīng)得到抑制，使得住宅開發(fā)建設(shè)回歸理性。

　　三)國家宏觀經(jīng)濟形勢分析

　　根據(jù)2014年我國經(jīng)濟運行狀態(tài)分析，雖然我國經(jīng)濟正處在增長速度換擋期、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整期和前期政策消化期“三期疊加”的困難時期，但我國仍然是一個發(fā)展中的大國，發(fā)展的戰(zhàn)略縱深和潛力很大，還處在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、現(xiàn)代化的快速發(fā)展期，宏觀經(jīng)濟形勢雖然客觀上存在著不利于建筑裝飾行業(yè)的不穩(wěn)定、不確定因素，需要業(yè)內(nèi)企業(yè)予以高度重視并采取積極的應對措施，也應看到前途是光明的，樹立發(fā)展仍然是硬道理的信心和決心。

　　我國宏觀經(jīng)濟對建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展雖然存在著很多不確定、不穩(wěn)定因素，但也應該看到，通過深化改革、依法治國將進一步釋放改革紅利，市場在資源配置中的作用進一步提高，從常態(tài)化角度分析，我國宏觀經(jīng)濟的發(fā)展仍然具有較大的優(yōu)勢。對于具有基礎(chǔ)性、超前性的建筑裝飾行業(yè)，在經(jīng)濟、社會、政治、文化與生態(tài)建設(shè)中具有重要的作用，宏觀經(jīng)濟發(fā)展為建筑裝飾行業(yè)提供充沛的正能量。

　　加快城鎮(zhèn)化建設(shè)是我國實現(xiàn)全面小康的基本國策，也是宏觀經(jīng)濟調(diào)整和優(yōu)化結(jié)構(gòu)，提高人民生活品質(zhì)的基本途徑。在城鎮(zhèn)化過程中，將為以房地產(chǎn)業(yè)為龍頭，包括建筑業(yè)、裝飾裝修業(yè)、建材業(yè)等組成的產(chǎn)業(yè)集群提供巨大的市場發(fā)展空間。2014年我國城鎮(zhèn)人口增加了1.1%，達到7.3億，按1%的年城市化率計算，每年將有1千多萬人口轉(zhuǎn)為城市人口，產(chǎn)生的建筑新需求將有數(shù)十億平方米，因此，在未來10年，中國將保持每年20億平方米以上的建筑工程量，為建筑裝飾行業(yè)帶來巨大的新市場增量。同時，在存量建筑交易、建筑節(jié)能改造、新型小城鎮(zhèn)建設(shè)等深入發(fā)展的社會背景下，建筑裝飾行業(yè)的市場容量還會高于產(chǎn)業(yè)集群中的其它行業(yè)。

　　四)行業(yè)內(nèi)運行形勢分析

　　根據(jù)2014年行業(yè)運行狀態(tài)分析，2015年建筑裝飾行業(yè)仍將是調(diào)整和優(yōu)化結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變行業(yè)和企業(yè)發(fā)展方式，實現(xiàn)加快產(chǎn)業(yè)化目標的重要一年，也是行業(yè)深化體制機制改革，激發(fā)活力的一年。行業(yè)、企業(yè)、管理及發(fā)展品質(zhì)在2015年將會有較強烈的變化。

　　2015年新的建筑裝修裝飾專項工程設(shè)計資質(zhì)標準及新資質(zhì)標準實施細則等一批行業(yè)管理標準將出臺實施，與2014年11月6日公布的建筑裝修裝飾專業(yè)工程承包資質(zhì)標準一起，構(gòu)件行業(yè)新的資質(zhì)標準體系。行業(yè)內(nèi)的所有企業(yè)，都需要按照新資質(zhì)標準進行就位，這就必然成為2015年行業(yè)、企業(yè)常態(tài)化管理工作的重點。由于新的資質(zhì)標準在考核指標體系上進行了重大的調(diào)整，企業(yè)按照新資質(zhì)標準就位工作還需要在人才結(jié)構(gòu)等方面進行重大調(diào)整，也將是2015年行業(yè)、企業(yè)工作的一個重點。

　　2015年是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部開展建設(shè)工程質(zhì)量兩年治理活動的第二年，也是整治活動全面、深入開展的第一年。隨著建設(shè)行政主管部門排查、巡查、抽查力度的加大，建筑市場中事中監(jiān)管的力度將會大大加強。在治理活動中暴露出現(xiàn)的各種矛盾及潛規(guī)則，將是進一步深化改革的重點，要通過體制及機制的調(diào)整與完善使其更為科學、公正、規(guī)范，推動市場秩序和工程運作方式將會更為規(guī)范。行業(yè)、企業(yè)、工程項目管理模式的常態(tài)化的持久、深化改革也將成為2015年行業(yè)運行中的一大亮點。

　　就技術(shù)層面上分析，2015年仍然是大力發(fā)展節(jié)能減排、低碳環(huán)保、生態(tài)循環(huán)等技術(shù)的重要一年。在國家環(huán)境污染治理、建筑節(jié)能改造、人們低碳生活方式推廣、更加注重健康與生命安全、持續(xù)關(guān)注環(huán)境安全等外部壓力的作用下，以建筑裝飾裝修技術(shù)發(fā)展再造工程的運作模式，推動行業(yè)標準化、工業(yè)化發(fā)展已經(jīng)成為行業(yè)共識。新研發(fā)、推廣的產(chǎn)品、技術(shù)，在提高節(jié)能、環(huán)保的基礎(chǔ)上，更要在成品化、標準化、裝配化方面有所突破，以達到提高勞動生產(chǎn)率的目標，特別是要大幅度縮減施工現(xiàn)場的作業(yè)人員。

　　2015年在有利的宏觀、中觀經(jīng)濟環(huán)境的支持下，建筑裝飾行業(yè)發(fā)展前景是光明的，增長速度應略高于整個國民經(jīng)濟的增長速度，預計年增長幅度在9%左右。要實現(xiàn)這一增長目標，需要全行業(yè)的共同努力，進一步凝聚共識、攻堅克難、不斷創(chuàng)新、艱苦奮斗來完成。